現(xiàn)在農(nóng)藝的很多近自住的房子都有30多年的歷史了，需要翻修或重建。蓋房子。

      按照村里的傳統(tǒng)，建房時可以分為幾種環(huán)境：一是所有的勞動力和材料都是

承包的，業(yè)主可以支付；二是只向承包人、業(yè)主購買材料和租賃設(shè)備；還有一種比較

復雜的勞動股份制，就是一個人承包后，組織他人進行施工，同時，他也參與勞動。

     基于這三種形式，一旦發(fā)生糾紛，司法關(guān)系復雜，責任難以確定。此外，

該村的經(jīng)濟基礎(chǔ)與二層別墅的經(jīng)濟基礎(chǔ)相似。

如果出了問題，業(yè)主和承包商都很難承擔巨額賠償。受害者和家屬的情況會更糟。

由于工程量小、資金缺乏，很難有一個像除夕工程那樣完整的項目管理流程。

安然分娩存在諸多隱患，極易引發(fā)各類安然事故

     我。根據(jù)法律法規(guī)，村里自住房屋的建設(shè)，只有經(jīng)過批準后才能實施。因此

，如果村委會能明確掌握自住房屋的施工環(huán)境

，就可以要求建設(shè)者在正式施工前到村委會登記，從而明確事故責任。同時，要加強

施工時代的監(jiān)管，加大對安然勞務的引導，加強技能指導培訓。另外，新農(nóng)村住宅設(shè)

計要強制職工購買建筑時代的意外傷害保險，通過保險將風險轉(zhuǎn)嫁出去

，確保一旦發(fā)生意外，各方都能得到及時有效的贊助。